Можно ли покупать квартиру, находящуюся в залоге?

Если перевести это выражение на понятный язык, то звучит оно следующим образом: покупатель выкупает долг нерадивого заемщика у банка и меняет его на квартиру этого же заемщика.

Если человек твердо намерен купить залоговую квартиру, то необходимо методично претворять свое решение в жизнь. Первым делом необходимо проверить юридическую чистоту жилища. Чем меньше у квартиры было собственников с момента ее ввода в эксплуатацию, тем лучше. Потому что с увеличением количества бывших хозяев пропорционально возрастают и риски покупателя. Кроме этого, вы можете оформить кредит наличными под залог авто и получите деньги буквально на следующий день.

Еще одним способом оградить себя от рисков является страхование коммерческого риска при покупке залогового имущества. Правда, в этом случае возникает целый ряд дополнительных проблем. Во-первых, количество страховщиков, оказывающих подобные услуги, не так уж и велико. Во-вторых, страховой бизнес страсть как не любит расставаться с финансами. Причем это характерно не только для отечественных страховых компаний, но для страховщиков вообще. Поэтому не исключено, что придется судиться со страховой. В-третьих, в нашей стране банкротятся не только банки, но и страховые компании.

Вот чего точно не нужно делать, так это связываться с залоговыми квартирами, которые банковское учреждение пытается реализовать через аукцион без согласия заемщика. Наиболее «отягчающим» обстоятельством является наличие прописанных на жилплощади несовершеннолетних детей. Обозленный такими действиями владелец квартиры может повести себя непредсказуемо. Например, оспорить в суде не только действия банка, но и правомерность действия нотариуса, экспертизу проведения оценки жилья и так далее. Если же вам нужен кредит наличными с плохой кредитной историей в банке, то обратитесь за помощью к Тинькофф.

При покупке квартиры, которая находится в залоге, не следует питать никаких надежд на «авось» или действовать по примеру «друзей знакомых моих друзей». Только грамотный юрист сможет предоставить необходимую консультацию по приобретению залогового имущества.

Интересное предложение имеет банк Тинькофф, срок вклада в котором составляет не менее года. Возможность сделать депозит в данном учреждении есть даже у студентов и пенсионеров, так как минимальная сумма всего пять тысяч рублей, а вот процентная ставка – 17%. При этом пополнять средства на счету с расчетом ежемесячной капитализации можно, а вот снимать нельзя. Это предложение следует отметить, как самое лучшее для накопления первого взноса на ипотеку или автокредит.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.